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▲危老重建夯 安信建经:自地自建渐取代传统合建,「安信建经」代建危老个案-新北市莺歌案(图/安信建经)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据内政部统计2019年危老申请案较2018年成长逾3倍,且在老屋基地面积有限的前提下,「自地自建」逐渐取代传统「合建模式」成为地主老屋重建的新选择。安信建经近年来不止接获不少危老屋主希望协助取得危老重建容奖的需求,也在2019年受理4件危老自建个案,包含重建计划已核准的新北市「莺歌案」、北市「信义路二段案」,以及计划申请中的北市「延平北路案」及「长安东路二段案」。 安信建经所推广的「全案管理」服务内容采自地自建的客制化模式,针对地主的需求及想法协助规划出最适合的重建方案,以大同区「延平北路案」的危老重建个案来看,因人数多又缺乏传统开发商或建商角色主导及整合,执行过程中较难以达成共识,易导致案件胎死腹中。安信建经建议「延平北路案」成立法人主体、建立股东会来执行重建,即可简化重建及融资信讬流程,并利用决议机制解决意见分歧问题,提升成案机率。此案基地约150坪,为数栋屋龄平均超过50年以上之建物,总销量体逾千坪,为地主量身打造地上12层、地下2层之全新住宅大楼,目前已挂件危老重建计画,预计2020年请照动工,达成地主多年来的重建心愿。▲「安信建经」代建危老个案-台北大同区延平北路三段案(图/安信建经)而重建计画中,佔地约620坪住商混合的「莺歌案」为地主旭碁开发的家族祖产,在危老条例刚开始推行时,地主询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,为争取最优惠的融资利率,立即委讬安信建经筛选洽谈合作的融资银行,并同步进行危老重建的申请。安信建经透过「全案管理」替客户代建执行,历经一年多良好互动,此案成功取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。 回顾安信建经在承办危老重建案件的过程,将传统合建开发商的利润透过「全案管理」直接回馈到地主身上,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

从古至今,一直有关于外星人的记载和报导,还有很多人声称见过飞碟和外星人,甚至许多专家公开表明,外星人不仅存在,而且可能已经造访过地球,即便如此科学界始终未给出明确的答案;「外星人是否存在」依然成谜。不过近日却有网友在家中屋顶,惊见「外星人尸体」,照片曝光,让众人爆鸡皮。▼▲有网友在客户家中屋顶惊见诡异干尸。(图/翻摄自爆废公社)一名网友在个人脸书分享3张照片,可见一户人家铁皮屋顶上,竟有一具「人形干尸」不过模样却相当诡异,大大的头、眼睛正张着嘴呈现惊恐的表情,纤细的手似乎只有3指,而双脚则是有3节,乍看下宛如外星人非常惊悚,让原PO傻眼询问「请问这是什么鬼东西啊?刚刚在一个客人家屋顶发现这个鬼东西…?」。▼▲乍看下宛如外星人,引起网友热议。(图/翻摄自爆废公社)照片曝光后,立刻引起疯传,也被网友转发至「爆废公社」,大家全惊呆留言「好像外星人!好可怕」、「取DNA在复制还原」、「这是真的吗?看起来真的像外星人欸」、「弃婴?」、「外星人干?」、「ET?」、「MIB等下要去找你了」、「劝你快搬家,外星人会以为是你弄的...」、「这什么鬼东西」、「哇,我第一次看到外星人耶」、「快送去NASA」还有网友开玩笑说「宝杰你怎么看」、「快叫老高出来」、「老高:这肯定是外星人」、「卡等五岁抬头团」、「坐等老高视频」。▲不过有眼尖的网友发现脚踝处有像吸盘的物品,疑为玩偶。(图/翻摄自爆废公社)不过也有眼尖的网友发现,该具「不明尸体」其实在脚踝处有吸盘,质疑真实性「这是玩偶吧!有吸盘」、「假的吧」。

MyGonews安信建经:自地自建渐取代传统合建

屋顶惊见迷你干尸「大头3手指」他吓傻…照曝外星迷嗨翻

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